房子的官方定位从资产转为消费品，将直接影响全民财富结构与购房逻辑
<iframe width="100%" height="680" frameborder="0" src="https://open.douyin.com/player/video?vid=7679012526159351040" autoplay="0" referrerpolicy="unsafe-url" allowfullscreen></iframe><p>政策定性：今年七月国务院批复的《扩大消费十五规划》中，住房首次被纳入大宗耐用消费品范畴，且位列汽车之前。
<p>现实背景：全国法拍房挂牌量同比上涨 23.7% 但成交率偏低，新房价格呈现一二线企稳、三四线下跌的分化态势，普涨时代已结束。
<p>影响与建议：后续住房或可享受购置税减免、以旧换新等类家电消费政策；多套房持有者可置换核心地段房产，刚需可按需选购，租房群体的居住环境有望改善。未来住房逻辑将围绕 “安家” 而非 “置业” 展开。
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